继承人在遗产继承范围内应如何偿还债务—从“9岁女孩被限制高消费”案谈起

原创    盈科法匠律师    2021-01-11

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9岁孤女无力还父债被限制高消费,这起案件有点复杂,我们来一起捋一下这起案件并对其中的一些争议点进行探讨分析。

案情介绍:

9岁女孩陈蔓(化名)的父母原是报社媒体工作者,因父亲陈东沉迷赌博,为偿还巨额赌资,想要将房屋卖出去以偿还赌债,遭到妻子及岳母的反对。之后,陈东杀害妻子及岳母,将房屋以65万元转让给同在报社工作的王某。

王某先后给付了55万元购房款给陈东,并约定过户后将余款结清。陈东拿到钱,先给了20万给哥哥陈前,嘱咐其照顾好孩子之后离开了,剩余35万元去向不明。

如今,这起案件的主要争议点在于以下几点:

1、房屋转让合同是否有效

女孩的生父将女孩的生母及姥姥杀害之后,将房子以68万的价格卖给王某,并实际收到55万购房款,约定房子过户后交付剩余尾款,但房子至今未过户。在这里面,首先该房屋系女孩父母的夫妻共同财产,女孩父亲擅自处分将其卖给了王某,依法应当判决房屋转让合同无效。

2、未成年人成为被执行人

王某花了钱,房子没拿到,于是起诉至法院,请求法院判决房屋转让合同有效,后败诉。二审起诉房子不过户,但需要返还购房款55万元。

女孩的爷爷奶奶放弃了遗产继承,女孩作为第一顺位继承人继承了遗产,对父亲的债务承担偿还责任,但女孩55万元购房款没拿到,房子又不被同意拍卖。

买房者出了钱没拿到房,女孩没拿到钱,继承了房子顺带承担了偿还债务的责任,这也是这起案件的主要矛盾。

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3、王某占有房屋并出租得利是否归王某所得

王某七年间实际将该房屋出租,并从中得利,这部分得利是否归买方王某所有,又是否能够抵55万购房款的部分款项,有待法院审理认定。

9岁女孩明显是限制行为能力人,却两次被法院判决限制高消费,多名法学者表示,这或许是国内迄今为止年龄最小的被执行人。这起案件中,最大的受害者就是女孩以及买房者,如何审理认清这个“债务”问题以及那55万元购房款的去向,将直接影响这起案件的最终判决结果。

庆幸的是,9岁女孩陈蔓在爱的氛围中长大,没有被当皮球一样踢来踢去。这起案件的最终走向也在于债务的认定,王某出租房子的得利归属认定,还有房子的增值考虑。

最后说一句,既然陈蔓继承了遗产,就有义务在遗产继承份额范围内偿还父债,不能以弱者有理这一套去看待这起案件,这是有失偏颇的,理性看待案件。


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